2026년 청년전용 버팀목전세자금 대출: 최대 1억 5천만원

청년전용 버팀목전세자금은 주거 안정이 필요한 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년을 위한 전세자금 대출 제도입니다. 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.37억 원 이하의 무주택 세대주(예비세대주 포함)에게 최대 1억 5천만 원까지 지원하여 청년층의 주거 부담을 덜어주는 데 목적이 있습니다.

이 제도는 전세 계약을 준비하는 청년들이 가장 먼저 고려하는 대출 중 하나로, 주택도시기금의 대표적인 청년 주거 지원 정책입니다. 신청 자격부터 대출 조건, 실제 신청 과정까지 자세히 알아보겠습니다.

지원 내용은 무엇인가요?

청년전용 버팀목전세자금은 안정적인 주거를 위해 전세 보증금 마련에 어려움을 겪는 청년들에게 실질적인 도움을 제공합니다. 주요 지원 내용은 다음과 같습니다.

대출 기간은 기본 2년이며, 최장 10년까지 연장할 수 있습니다. 단, 대출 연장 시에는 대출 한도와 금리가 변동될 수 있으니 미리 확인하는 것이 좋습니다.

신청 자격 한눈에

청년전용 버팀목전세자금은 다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.

• ✓ 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비세대주 포함)
• ✓ 부부합산 연소득 5천만 원 이하인 자
• ✓ 순자산가액 3.37억 원 이하인 무주택 세대주(예비세대주 포함)
• ✓ 주택도시기금 대출, 주택담보대출 및 전세자금대출을 이용 중이지 않은 자
• ✓ 임차보증금 2억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택에 대한 전세계약

누가 받을 수 있나요?

청년전용 버팀목전세자금은 이름처럼 청년층의 주거 안정을 최우선으로 고려하는 대출 상품입니다. 구체적인 자격 조건을 살펴보겠습니다.

나이 · 무주택 조건

신청자는 대출 접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하여야 합니다. 이 나이 범위는 병역 의무 이행 기간에 따라 예외적으로 연장될 수 있으므로, 해당하시는 분은 관련 서류를 준비하여 확인하시길 바랍니다. 또한, 신청자와 배우자 모두 무주택자여야 하며, 세대주뿐만 아니라 예비 세대주도 신청이 가능합니다. 예비 세대주는 대출 실행일로부터 1개월 이내에 세대주 요건을 충족해야 합니다.

소득 · 자산 조건

소득 조건은 부부합산 연소득이 5천만 원 이하여야 합니다. 만약 신혼가구이거나 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 사업 구역 내 세입자, 다자녀 가구 등 특정 조건에 해당하는 경우 연소득 기준이 완화될 수 있습니다. 순자산가액은 3.37억 원 이하여야 하며, 이는 소유한 모든 자산(부동산, 자동차, 금융자산 등)에서 부채를 제외한 금액을 의미합니다. 자산 심사 기준은 매년 변동될 수 있으므로, 신청 시점에 최신 공고를 확인하는 것이 중요합니다.

얼마 · 언제까지 받을 수 있나요?

청년전용 버팀목전세자금은 최대 1억 5천만 원까지 대출이 가능하며, 이는 수도권과 비수도권에 따라 한도가 다를 수 있습니다. 대출 금리는 연 2.2%에서 3.3% 사이의 변동금리이며, 신청인의 소득 수준과 전세 보증금에 따라 차등 적용됩니다. 예를 들어, 소득이 낮을수록 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다. 대출 기간은 기본 2년으로, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 다만, 연장 시에는 대출 조건 재심사가 이루어지며, 경우에 따라 금리가 조정될 수 있습니다. 신청 마감일은 따로 정해져 있지 않지만, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 전세 계약 전 미리 신청하는 것이 좋습니다.

어떻게 신청하나요?

청년전용 버팀목전세자금은 주택도시기금 수탁은행을 통해 신청할 수 있습니다. 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 자격 확인 및 서류 준비: 주택도시기금 홈페이지에서 자격 요건을 다시 한번 확인하고, 필요한 서류들을 미리 준비합니다. (신분증, 주민등록등본, 소득 증빙 서류, 재직 증명서 또는 사업자등록증, 전세계약서 등)
2. 은행 방문 또는 온라인 신청: 주택도시기금 수탁은행(우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행)에 방문하거나, 주택도시기금 온라인 포털을 통해 대출을 신청합니다. 온라인 신청 시에는 공인인증서가 필요합니다.
3. 대출 심사 및 실행: 신청서 접수 후 은행에서 소득, 자산, 신용도 등을 심사합니다. 심사 결과는 보통 2주 이내에 통보되며, 승인 시 전세계약서에 명시된 잔금 지급일에 대출금이 실행됩니다.

신청 시기가 전세 잔금일로부터 1개월 이내여야 하므로, 계약 전 충분한 시간을 두고 준비하는 것이 중요합니다. 서류 미비 등으로 심사가 지연될 수 있으니 미리미리 꼼꼼하게 준비해야 합니다.

놓치지 말아야 할 점

청년전용 버팀목전세자금을 신청할 때 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 우선, 대출 실행 후에도 대출 자격 유지 여부를 주기적으로 심사할 수 있으므로, 자격 요건을 계속 유지해야 합니다. 또한, 주택도시기금 대출은 중복 지원이 불가능하므로, 다른 주택 관련 대출을 이용 중이라면 신청이 제한될 수 있습니다. 전세 계약 주택의 조건(임차보증금 2억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하)도 반드시 확인해야 합니다. 특히 오피스텔의 경우 주거용 오피스텔만 가능하며, 상업용은 불가합니다.

더 알아보기

더 자세한 맞춤 정책은 나에게 맞는 정책 찾기에서 조건 몇 개만 입력하면 바로 확인할 수 있어요.

공식적인 정보 확인 및 대출 상담은 아래 주택도시기금 공식 홈페이지 또는 수탁은행을 통해 문의하시길 바랍니다.

공식 신청 페이지